1967〜1977年築, 専有面積44.35㎡〜64.35㎡の平均販売価格
兵庫県
19.5万円/㎡
前年比-16.6%
神戸市東灘区
22.9万円/㎡
前年比-9.5%
岡本パークマンション
兵庫県神戸市東灘区岡本七丁目
/ 岡本駅 徒歩10分
1972年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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4階 / 54.35㎡の場合
相場
1,685万円
31.0万円/㎡
994
1,455
1,915
2,376
AI査定結果
推定相場価格
1,685万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,455万円〜1,915万円
26.8万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月7日
岡本パークマンション
1,780万円（32.8万円/㎡）/ 4階 / 54.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 1,780万円 | 32.8万円 | 4階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 980万円 | 18.0万円 | 1階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,250万円 | 23.0万円 | 2階 | 54.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/11 | 1,280万円 | 23.6万円 | 2階 | 54.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/04 | 1,290万円 | 23.7万円 | 2階 | 54.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,350万円 | 24.8万円 | 2階 | 54.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,800万円 | 33.1万円 | 4階 | 54.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 899万円 | 20.3万円 | 3階 | 44.22㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/26 | 960万円 | 21.7万円 | 3階 | 44.22㎡ | 2K | 南 |
| 2023/05/22 | 990万円 | 22.4万円 | 3階 | 44.22㎡ | 2K | 南 |
| 2023/03/12 | 1,100万円 | 24.9万円 | 3階 | 44.22㎡ | 2K | 南 |
| 2022/11/18 | 1,480万円 | 27.2万円 | 1階 | 54.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/09 | 1,780万円 | 32.8万円 | 1階 | 54.35㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 岡本パークマンション 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅10分 | 1,780万円 | 32.8万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャンボール岡本 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅8分 | 1,300万円 | 25.0万円 | 52㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/12 | エステート岡本 神戸市東灘区岡本四丁目 | 岡本駅9分 | 2,850万円 | 48.0万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/23 | 岡本センチュリーマンション 神戸市東灘区岡本四丁目 | 岡本駅11分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%下落、神戸市東灘区では9.5%下落しています。
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